怎么样的合同算是无效合同 每日资讯

来源:法务网

2023-03-29 18:29:24

导读:


【资料图】

算是无效合同的合同是存在欺骗、欺骗等手段导致合同的订立,或者恶意损害对方利益的,或者不合乎法律的,或者不合乎公序良俗的合同等是无效合同,无效合同是自始至终都是没有效力等。

一、

怎么样的合同算是无效合同

算是无效合同的合同如下:

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。提醒您,一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。

2.恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同。

3.合法形式掩盖非法目的的合同。

4.损害社会公共利益的合同。

5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

二、

无效合同和可撤销合同的条件有哪些

无效合同和可撤销合同的条件有以下几点:

1.民法典无效合同的条件有:无民事行为能力人签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;法律其他规定。

2.民法典可撤销合同的条件有:违反法律规定或行政法规的强制性规定的合同;一方实施欺诈签订的合同;违背公序良俗的合同;法定其他情形等。

三、

无效房屋买卖合同的后果

1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。

2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

3.在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。

4.因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。

5.涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。

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